Moderne Erdgeschosswohnung
Das geräumige, gut geschnittene Appartement befindet sich im Erdgeschoss einer neuen Residenz mit insgesamt nur drei Wohneinheiten. Sehr nahe dem Zentrum gelegen verfügt dieses schöne Appartement über ca. 108 m² Wohnfläche. Modernes Wohnen gemäß den heutigen Standards ist garantiert!
Die Diele mit praktischer Garderobennische wirkt sehr einladend. Das Badezimmer wurde sowohl mit einer Wanne als auch mit einer italienische Duschtasse, die einen barrierefreien Einstieg in die Dusche ermöglicht, ausgestattet.
Die weitere Wohnfläche unterteilt sich in einen großzügigen Wohn- und Essraum mit moderner Küchenzeile und direktem Zugang zu einer einladenden Sonnenterrasse, die weiter auf einen Garten führt. Auf derselben Ebene befinden sich die drei Schlafzimmer, die durch vorhandene Rollläden komplett abgedunkelt werden können. Ein großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Appartement sowie ein separates Gäste-WC.
Individuelle Gas-, Wasser-, und Stromzähler.
Diese schöne, helle Neubauwohnung eignet sich sowohl als Investitionsobjekt als auch zum Eigengebrauch.
Zu beachten ist, dass es sich um einen Neubau handelt, daher müssen beim Kauf zusätzlich 21% MwSt. (+Notarkosten) gezahlt werden.
Nr. des Energiepasses: 20200611507287
Spezifischer Primärenergieverbrauch: 123 kWh/m² Jahr
Gesamter theoretischer Primärenergieverbrauch: 14 497 kWh/Jahr
Co2 Ausstoß: 23,08 kg CO2/m².Jahr
