Kelmis, Thimstraße 31

Wohnhaus im Zentrum von Kelmis

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in der Thimstraße in Kelmis. Sie befinden sich hier im Stadtzentrum, mit allen Annehmlichkeiten in nächster Nähe.
Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 145 m², verteilt auf vier Ebenen. Auf einem kompakten Grundstück von 146 m² vereint das Haus viel Platz und Flexibilität – ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küchenzeile. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einem hellen Innenhof.
Auf der 1. Etage befindet sich ein zweites Wohnzimmer (Durchgangszimmer), das als Rückzugsort oder Familienzimmer genutzt werden kann. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer und das Badezimmer.
Auf der 2. Etage liegen zwei weitere Schlafzimmer. Auch die 3. Etage bietet noch einmal zwei zusätzliche Schlafzimmer, wodurch das Haus insgesamt fünf Schlafzimmer bereithält.
Am Ende des Grundstücks befindet sich eine geräumige Garage, die über eine Seitenstraße bequem erreichbar ist und zusätzlichen Komfort im Stadtzentrum bietet. Über der Garage befindet sich ein großzügiges Volumen, das weiteres Ausbaupotential bietet und beispielsweise als Hobbyraum oder Lagerfläche gestaltet werden kann.
Diese Immobilie überzeugt mit großzügigen Räumen und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten – eine besondere Gelegenheit im Herzen von Kelmis! Einige Renovierungs-/Modernisierungsarbeiten sollten durchgeführt werden, um das volle Wohn- und Nutzungspotential auszuschöpfen.
Die Elektroinstallation ist bis 2033 konform.
Geheizt wird die Immobilie mittels einer Ölzentralheizung.