Lontzen, Am Bach 1

227.000,- EUR
Adresse

Am Bach 1, 4710 Lontzen

OBJEKTART

Wohnhaus

Verkaufspreis

227.000,- EUR

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

grundstück

276 m²

Listing ID

H-LONTZEN-01

Bitte ID im Kontaktformular angeben
Beschreibung
Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial

In einer ruhigen Seitenstraße an einem kleinen Bachlauf gelegen, inmitten des Dorfzentrums von Lontzen befindet sich dieses im Jahre 1965 gebaute freistehende Haus.
Das Wohnhaus liegt auf einem Grundstück von 276 m², welches durch eine Gartenparzelle von 165 m² erweitert wird.
Gegenüber dem idyllischen Bachlauf liegt der Vorgarten, der zu Autostellplätzen ausgebaut werden kann.
Über den überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in die Immobilie. Neben dem Schlafzimmer befinden sich hier im Erdgeschoss ein kleines Badezimmer, ein helles Wohn- und Esszimmer und die separate Küche.
Über das Esszimmer führt eine Tür auf die Terrasse und den Garten.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und zwei großzügige Speicherräume.
Zwei kleinere Kellerräume im Untergeschoss stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Ausstattung der Immobilie ist aus dem Baujahr. Die Gastherme wurde 2023 erneuert. Mit einigen Renovierungsarbeiten könnte dieses gemütliche Haus ganz nach Ihrem Geschmack umgebaut werden.

Nr. des Energiepasses: 20240401005078
Spezifischer Energieverbrauch: 632 kWh/m².Jahr
Gesamter Energieverbrauch: 70510 kWh/Jahr
CO₂ Emission: 115 kg/Jahr

PEB
Lena copy
Lena Keul
Immobilienmaklerin
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