Freistehendes Haus in Schönberg
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in der Manderfelder Straße 53 in Schönberg (Gemeinde St. Vith). Das Haus befindet sich auf einem 1.666 m² großen Grundstück und bietet eine grüne Umgebung sowie einen herrlichen, freien Blick auf die umliegende Natur.
Erbaut im Jahr 1979, setzt sich die Immobilie wie folgt zusammen:
- Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Zugang zu einem hellen Wohnbereich mit Holzofen, bestehend aus Wohnzimmer und Esszimmer, einer ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem separaten WC. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf eine angenehme, nach Süden ausgerichtete Terrasse.
- Obergeschoss: Flur, zwei großzügige Schlafzimmer (18 m² und 14 m²) sowie ein zusätzlicher Raum mit Anschlüssen für die Einrichtung eines zweiten Badezimmers.
- Untergeschoss : Große Garage, Technikraum mit Waschküche, Badezimmer sowie ein Abstellraum, der zuvor als Schlafzimmer genutzt wurde.
Im hinteren Bereich befindet sich ein Garten in leichter Hanglage, der einen angenehmen Außenbereich ohne direkte Einsicht bietet.
Das Haus ist mit Holzfenstern mit Doppelverglasung sowie einer Ölheizung ausgestattet.
Mit einigen Renovierungsarbeiten bietet diese Immobilie großes Potenzial und stellt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus eine ideale Gelegenheit dar.
Nr. des Energiepasses: 20260415029593
Spezifischer Primärenergieverbrauch: 346 kWh/m² Jahr
Gesamter theoretischer Primärenergieverbrauch: 85.621 kWh/Jahr
Co2 Ausstoß: 85 kg CO2/m².Jahr
PEB
