Immeuble résidentiel et commercial au centre de Bullange
Bienvenue dans une offre immobilière polyvalente qui réunit à la fois des locaux résidentiels et commerciaux et constitue une opportunité d’investissement attrayante.
La propriété est située dans un endroit central avec une bonne fréquentation piétonne et touristique, ce qui signifie une excellente visibilité et accessibilité pour les locaux commerciaux.
Détails sur les locaux commerciaux :
Café : Un café agréable d’une superficie d’environ 110 m², équipé des toilettes et d’une salle de fléchette. Une terrasse spacieuse de 72 m² invite à s’attarder en plein air.
Il existe un espace commercial supplémentaire d’environ 130 m². À l’extérieur se trouve une terrasse d’environ 23 m².
Les espaces de vie :
1er étage : un appartement spacieux de 169 m², comprenant un grand salon et une salle à manger, une buanderie, 5 chambres, une cuisine équipée, 2 salles de bains et une véranda.
2ème étage : un autre appartement d’environ 80 m² comprenant une chambre, une cuisine équipée, un salon, un débarras, un WC et une salle de bains avec baignoire et lavabo.
Ce bien immobilier offre un mélange attrayant d’espaces résidentiels et commerciaux ainsi que des revenus locatifs stables provenant des unités louées. N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour une visite !
N° du CPEB: 20240322007529
Consommation spécifique d’énergie primaire: 487 kWh/m² an
Consommation théorique totale d’énergie primaire: 99 977 kWh/an
Emissions spécifique de Co2: 121 kg CO2/m².an
PEB 1
N° du CPEB: 20240322007368
Consommation spécifique d’énergie primaire: 409 kWh/m² an
Consommation théorique totale d’énergie primaire: 45 550 kWh/an
Emissions spécifique de Co2 : 101 kg CO2/m².an
