Villa située au calme sur un terrain de 7.500m2 à Hünningen – Büllingen
Cette maison 4 façades a été construite en 2012 en accordant une importance particulière à la consommation d’énergie (panneaux photovoltaïques, panneaux solaires, pompe à chaleur, ventilation double flux).
En plus des 5 chambres prévues pour loger une famille, il y a 5 chambres supplémentaires ainsi que 4 salles de bains prévues pour accueillir jusqu’à 10 vacanciers.
Bien que ces 10 chambres soient situées dans le même bâtiment, l’espace privé est totalement dissocié de la partie B&B.
Ce bien moderne, construit avec des matériaux de qualité, est situé au calme, à 5km de la frontière allemande mais aussi à moins de 10 minutes du lac de Bütgenbach. De nombreuses promenades sont accessibles à proximité immédiate de la maison.
Celle-ci est disposée comme suit :
- Au rez-de-chaussée, la majorité de la surface est consacrée au Bed & Breakfast. En effet, ici se trouvent 2 chambres de deux personnes comprenant une salle de bains chacune (logement de 21,5m2), mais aussi 2 chambres attenantes pouvant accueillir quatre vacanciers. Une salle de bains est commune pour cette suite familiale de 36m2. Toutes ces chambres ont une vue dégagée sur la nature et offrent un accès direct au jardin.
Un pièce comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée est mise à disposition des vacanciers. Un sauna infrarouge l’est également.
Enfin, à gauche du rez-de-chaussée se trouve un garage. C’est dans celui-ci que se trouvent toutes les installations techniques tels que la pompe à chaleur, la VMC, etc.
- Au premier étage est située la dernière chambre mise en location. Celle-ci a également une salle de bain attenante.
C’est par une autre porte que nous accédons à l’espace privé de la maison et notamment à l’immense pièce ouverte de plus de 60m2 composée du salon, de la salle à manger et de la cuisine équipée. Les grandes fenêtres longeant toute la façade arrière offrent une luminosité unique. Par celles-ci, vous pouvez accéder à la terrasse couverte.
A cet étage se trouvent également un bureau, une chambre pouvant aussi être utilisée comme espace de travail ainsi qu’un WC.
- Le deuxième étage est totalement consacré à l’espace privé. En effet, celui-ci est composé de 4 chambres et d’une salle de bains. Une grande buanderie rend l’offre complète.
La surface du terrain est de 7.507m2, répartis en 2 parcelles adjacentes :
- La première, de 2.242m2 reprend l’habitation, un car port, un grand jardin avec une plaine de jeux ;
- Les 5.265m2 restants ne sont pas bâtis. Ceux-ci sont situés en zone d’habitat à caractère rural.
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